征用土地一般使用期是多少年？

征收土地的使用期限一般与征收的行为无关，而与土地的性质有关。而不同性质的土地的使用年限是有不一样的。如果是用来建造住宅的土地使用年限就是70年，用来建造经营性房屋的土地使用年限就是40年了。如果土地的使用期限满了之后，还可以自动续期。自然，这个土地期限未满的，也可以进行转让。

一、安置房的土地使用权年限是多少年

安置房没有使用年限，但是其占有的土地的使用权是有年限的为70年。

从颁发土地证之日起计算使用年限。土地使用期限为土地使用权证上的土地使用期限减去该土地已经使用的年限，剩下的年限就是可以使用的年限，到期后可以申请续期。

二、土地使用权多少年

土地使用年限为多长，应根据具体情况分析：

1、居住用地70年；

2、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；

3、商业、旅游、娱乐用地40年；

4、仓储用地50年；

5、工业用地50年；

6、综合或者其他用地50年。

一、土地使用权的取得方式如下：

1、出让，出让方式主要是招标、拍卖、挂牌、协议；

2、划拨，以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制；

3、转让，转让方式包括出售、交换和赠与等。

二、土地使用权具有如下法律特征：

1、土地使用权主体的广泛性。土地所有权只能属于国家和农民集体所有；

2、土地使用权的派生性。土地使用权是从土地所有权中派生出来的他物权，土地使用权的原始取得是土地所有权人依法行使其所有权，让渡其对土地的用益而设立的；

3、土地使用权取得的法定性。土地使用权的取得必须符合法定条件并经过法定程序；

4、土地使用权权能的限定性。

综上所述，土地使用年限为多长，应根据具体情况分析，如果是居住用地一般为70年，教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年，商业、旅游、娱乐用地等为40年。

三、国有土地使用证取得工业用地使用年限是多久

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条第二项的规定，国有土地使用证工业用地使用年限为五十年。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第七条规定，依照《土地管理法》的有关规定，收回用地单位的土地使用权的，由原土地登记机关注销土地登记。土地使用权有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期未获批准的，由原土地登记机关注销土地登记。

【本文关联的相关法律依据】

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

1、居住用地70年；

2、工业用地50年；

3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；

4、商业、旅游、娱乐用地40年；

5、仓储用地50年；

6、综合或者其他用地50年。