建设施工上诉状

　　甲方：(以下简称甲方)

　　乙方：(以下简称乙方)

　　在平等、自愿，并协议商一致的基础上，甲、乙双方协议合资建房，达成如下协议条款：

　　一、甲方准备修建一幢六层半的楼房，因资金不足，现与乙方合资修建，修建期限从合同生效之日起一年内交房(除不可抗力原因才延期：如下雨、洪灾、地震、停电等)。

　　二、分房情况：第四层邻街一套的房屋产权归乙方中的何明杰所有;背街一套的房屋所有权归乙方中的陈德洪所有;第五层邻街一套的房屋产权归乙方中陆辉所有;背街一套的房屋所有权归乙方中的何定宇所有;第六层邻街一套的房屋产权归乙方中的刘劲所有;背街一套的房屋所有权归乙方中的岑秋莲所有;第七楼半层及屋顶房屋产权归乙方中的邓芳所有。

　　三、付款方式：分三次付清房款，首付人民币肆万元整;修到所需楼层付人民币肆万元整;交房门钥匙时付清尾款。(每次在甲方通知乙方付款两天内，乙方必须付款，否则房屋由甲方自行处理。)

　　四、单价：按元/每平方米集资。

　　五、房屋竣工后办理房屋土地使用证和房屋产权手续等费用，由甲、乙双方各自负责。

　　七、房屋竣工后房屋的水、电和数字电视：甲、乙双方各自立户，费用由甲、乙双方各自负责。

　　八、本协议生效后，双方无条件遵守和履行，不得违反。

　　九、双方在规定期限内不按合同履行，违约方向对方赔付违约金人民币叁万元整。

　　十、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，本协议经双方签字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　时间：

建设施工上诉状

　　发包方：____________　　承包方：____________　　依照《民法典》及其它有关法律、行规，甲方将赛什斯镇上古城至麻渣塘村农村公路建设项目施工发包给乙方，由乙方负责承包施工。遵等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，明确双方的权利义务关系，经协商订立本合同。　　

　　一、工程概况　　工程名称：赛什斯镇上古城至麻渣塘村农村公路建设项目　　

　　1、路基长5公里，路面宽

　　3、5米，总计整修面积17500平方米，中标价3万元。　　

　　2、路面长5公里，路面沙化宽

　　3、5米，厚15厘米，总计沙化面积17500平方米，中标价12万元。　　

　　3、铺设涵洞4道，涵洞深

　　3、5米，中标价2万元。　　工程内容：路基处理、沙面层、小桥涵、路肩培筑。　　

　　二、工程承包范围　　承包范围：施工设计全部内容。　　

　　三、工程价款及支付方式：合同价款金额合计（大写）：____________（人民币）：____________万元。　　工程价款按工程进度分期分批支付，工程验收合格后决算。甲方扣工程总价款的5%作为质量保证金，工程竣工无质量缺陷后付给乙方。　　

　　四、双方的权利义务：　　

　　1、由甲方提供图纸，乙方必须按图纸和公路改造工程技术规范的要求施工，乙方确保质量达到合格。　　

　　2、乙方必须在签订合同之日起____日内开工。　　

　　3、甲方对乙方的施工有监督管理权，甲方按施工进度对乙方的施工进行验收，验收合格后，方可进行下一工序的施工。　　

　　4、未经甲方同意，乙方不得更换项目经理，否则，甲方有权终止合同。　　

　　5、乙方不得将工程项目转包，未经甲方同意不得分包。否则一经查实，甲方有权终止合同，同时不承担任何由此引发的法律责任。　　

　　6、乙方在施工过程中，确保施工安全。若出现工伤等安全事故，由乙方负责。若乙方的施工对国家、集体、个人的财产或人身造成损害的，由乙方负责赔偿。　　

　　7、甲方负责施工过程周边纠纷的协调处理。　　

　　8、施工所需缴纳的各种税费由乙方承担。　　

　　五、违约责任：　　

　　1、乙方必须按时竣工，否则，每超期一天，按1000元天支付违约金。　　

　　2、若乙方中途终止合同，则其前期施工的投入，甲方不予赔偿，甲方所拨付的工程价款由乙方退回。　　

　　3、若甲方对工程质量进行验收不合格，需要返工、修复的，则乙方无条件返工、修复，直到达到要求的标准，其损失由乙方自负。　　

　　4、若甲方无故中途终止合同，给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿乙方的损失。若工程质量达不到标准，需要返工、修复，而乙方不予返工、修复的，则甲方有权终止合同，解除承包关系，乙方的投入损失自负，甲方所拨付的工程价款由乙方退回。　　

　　六、合同工期：　　开工日期：________年____月____日　　竣工日期：________年____月____日　　合同工期总日历天数____________天。　　

　　七、质量标准　　工程质量标准：合格。　　

　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。　　

　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。　　

　　十、合同生效　　本合同双方约定签字盖章后生效

建设施工上诉状

　　甲方：_____________　　乙方：_____________　　立契约书人委建人_________(甲方)与建方_________(乙方)，本契约不动产标示委建事项经由甲乙双方同意订立条款如下，以资共同遵守：____

　　第一条 房地标示：____　　本契约房屋坐落在_________市_________区_________地号土地内定名“_________”，经暂编号_________区_________栋_________楼的房屋一户。

　　第二条 房屋面积：____　　本契约房屋面积包括室内、阳台及走道、楼梯间、屋顶突物(仅限于水箱及楼梯间，其余部分不计入)地下室、电梯间等公共设施分摊面积在内计约_________平方米，(实际面积以当地机关复丈后，建筑改良物所有权状记载的面积为准)，但双方同意建筑改良物所有权状记载面积加上本条前列(阳台走道、楼梯间等)公共设施分摊面积等，即相当于本契约所记载面积，若有增减，而其面积差额未逾百分之二时，双方均不得异议，若增减面积误差超过百分之二时，其误差超过百分二部分，即以该户出售时的平均单价为计算基准，由双方互为补偿。

　　第三条 本大楼的屋顶除水箱、楼梯间外，乙方的投资、规划，其使用权归乙方，但乙方应对甲方提供较一般人优惠的服务。

　　第四条 本大楼地下室产权登记为本大楼全体所有人共有，地下室除机电设外，其余场地如遇空袭时，应开放为公共避难场所，地下室平时作为停车场，由本大楼管理委员会统筹管理，其办法另详载于本大楼管理委员会管理章程。

　　第五条 甲方所订购房屋的室内隔间装饰及设备工程，其施工标准悉依_________市_________局核准的建造执照图说按图施工，如甲方要求变更或增减等，须征求乙方意，惟属大楼整体装置者不得删减，变更后的工程款由双方协议定之，但以不少于本契约所定的工程款一次付清与乙方，甲方未缴清增加的工程款前，乙方不得施工，如双方对变更后工程款未能达成协议或甲方拒绝或延迟交付所增加变更的工程款时，视为甲方取消变更或增减，乙方仍按本契约原定项目施工。

　　第六条 工程期限：____本契约房屋建筑工程，乙方应于本契约签订后____月内工，自开工之日起_________工作天完工，并以开始申请使用执照为完工日期。但如有下列情形之一时不在此限，乙方不负迟延完工之责。

　　(一)甲方未依约定付款办法的39;规定交付价款时。

　　(二)甲方要求变更内部隔间与设计，致迟延完工时。

　　(三)因不可抗力的原因如天灾人或法律法规等不可归责于乙方的事由，以致工程不能如期进行时。

　　(四)本工程屋外排水沟及巷道铺设工程，不受本条约完工时限的拘束，电等的接通供应悉凭该公用事业作业程序而决定。

　　第七条 保固期限：____　　本契约房屋领到使用执照之日起，对本契约房屋建筑结构，乙方应负责保固________年，但天灾或不可归责于乙方的原因而发生损毁者不在此限(门、窗、玻璃及水电配件、油漆、瓷砖等乙方不负责保固)。

　　第 甲方订购本房地总价款为人民币_________(大写)元整，包括下房屋及装修土地价款。

　　(一)房屋及装修价款为人民币_________(大写)元整。

　　(二)土地价款为人民币_________(大写)元整，包括建筑基地，道路用及地上物补偿金、土地改良费、公共设施用地等费用。

　　第九条 付款办法：____　　本契约房地总价为人民币_________(大写)元整，分为备款人民币_________(大写)元整，优惠贷款人民币_________(大写)元整，银行贷款人民币_________(大写)元整，甲方应按下列进度，将分期付款表上的金额，经乙方通知于缴款期限内缴付乙方，绝不拖延短欠。

　　第十条 贷款办法：____　　本契约房屋甲方如须办理银行贷款时，应另行与乙方签委托代办贷款契约书及委任书以凭办理贷款事宜。

　　第十一条 甲方如全部或一部分不履行本契约(

　　第九条)所规定工程进度的定付款时，其逾期部分甲方愿自通知交款日后第_________天起，按日加付千分之一计算滞纳金，上项滞纳金于补交其应付款时一并付与乙方，如逾期滞纳达十五天，经乙方催告仍延不交付时，即视为甲方违约，乙方不得解除本契约及代办贷款委托书，代管印章委托书等与本契约有连带关系的约定，甲方同意将已缴的款项现金部分由乙方没收，以为抵偿乙方所受的损失，乙方并得将甲方所订购的房地另行出售与

　　第三者或为其他处分，甲方绝无异议，甲方若依前条约定的付款规定，以票据支付时，甲方保证兑现，如有遭退票情形等，视为甲方未缴款，依前述约定方式处理。

　　第十二条 本约房屋如乙方非因

　　第五条的情形而逾期交屋时，其每逾____日按卖总价千分之一计算违约金与甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途发生纠葛不能出卖等情况时，除应将既收价款全数退还甲方外，并应赔偿所付价款同额的损害金予甲方作为乙方不履行本契约的损害赔偿总额。倘因颁布禁建等不可归责于乙方的事由，致使乙方不能交付本契约房屋时，双方同意解除本契约，乙方应将甲方所缴付价款加计利息(按照银行________年期定期存款利息计算)退还甲方。

　　第十三条 契约房屋已登记于甲方名义，如甲方违约拒付款项，经乙方催仍不交付时，甲方同意名义变更为乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。

　　第十四条 甲方负责订购本房屋土地，其房屋产权及基地产权的移转登记事，乙方负责于本房屋建造完成，经主管单位发给使用执照，及甲方依约履行其义务后，乙方负责聘请代书与甲方共同委托统筹办理，甲方应按照乙方通知的时间内，将应提出的证件及在有关文件上盖章，连同各项税捐交与乙方或委托的代书以资办理。甲、乙双方应负担的费用如下：____

　　(一)建筑物登记费、土地登记费、印花税、契税、监证费(或公证费用各项规费及代办产权登记费用由甲方负担。

　　(二)本契约土地移转过户前的土地价款及移转过户时发生的由乙负担。

　　(三)本契约房地移转登记及质押款的抵押权设定登记移转规费，公定纸、印花税、保险费及代办手续费均由甲方负担。

　　(四)自领到使用执照之日起所发生的房屋税、地价税、工程受益费不论方已否迁入或抬头为任何一方，均由甲方负担如数缴清不得异议。

　　(五)以上各项应由甲方负担的费用，如由乙方先行垫付或代缴，甲方应数归还需要。

　　第十五条 产权登记：____本契约房地产权登记由乙方指定代理人，统一办理土移转登记，建物所有权登记及贷款抵押权设定登记等手续。

　　第十六条 本契约房地，乙方保证产权清楚，绝无任何纠纷或设定他项权利象，如有任何纠葛，乙方应负责清理，不得损害甲方的利益。

　　第十七条 甲方同意于本房屋完工并接通水电之日起，无论所开列单据的抬为任何一方，均就负担下列费用：____

　　(一)本户水电基本费用。

　　(二)本房屋自领得使用执照日起的房屋税。

　　(三)属于本房屋公共使用应由全体住户分担的水电费用。

　　(四)属于本建筑清洁保持、公共设施及设备的整理、操作与维护等事项应由全体住户分担的管理费用。

　　(五)本房屋有关公共管理费用的分担。

　　第十 本契约房屋于建筑完成经主管机关发给使用执照后，甲方应付清列款项税费等，乙方始行交屋，甲方如不协办或迟延逾期的，致影响本契约各项产权登记或施工进度时视同违约，并应负赔偿乙方一切损失之责。

　　(一)缴付本约

　　第十四条

　　第一、三、四项约定应付的税捐。

　　(二)办妥产权登记及代办贷款等费用，并预付乙方四个月的利息。

　　(三)付清因逾期付款的滞纳金。

　　(四)付清本房屋的所有优惠贷款。

　　第十九条 通知送达：____甲乙双方所为的征询、洽商或通知办理事项均以书面本约所载住址挂号邮寄为之，有拒收或无法投递致退回的，均以邮局

　　第一次投递之日期为送达之日。甲方的住址如有变更时，负有通知乙方的义务。

　　第二十条 其他事项：____

　　(一)如甲方半途要求在本契约房屋变更设计，须以书面征得乙方同意后托乙方办理，所需工程费用经双方议定价格后，差价由甲方于变更同时给付乙方，但经不减少于原定总价为原则，如甲方未在约定期间内给付时，乙方即视为甲方已取消变更设计的要求，乙方为避免影响工程的进度，得按原合约图说施工，甲方无异议。

　　(二)乙方通知交屋并给迁入证明前，甲方绝不进行本约房屋自行装潢施。

　　(三)本契约书于付清所定价款办妥交屋手续、土地移转登记完毕甲方领所有权同时，本契约书及本约有连带关系的契约、附件，甲方得一并由乙方收回作废。

　　第二十一条 本契约的约束与效力：____

　　(一)甲方未付清房地价款及未取得乙方同意前不得将本契约房地的权利义务自行转让他人，但经双方同意后，本契约所约定事项对甲乙双方权利与义务的受让人合法继承人具有同等约束力。

　　(二)本契约附件视为本契约的一部分，与本契约具有同等效力，附件未定的，依据本契约的规定。

　　第二十二条 未尽事宜：____　　本契约如有未尽事宜，必要时由甲乙双方洽定。

　　第二十三条 契约分存：____　　上述契约事项经双方同意，恐口头无凭。特立本契书一式二份，甲乙双方各执一份为凭，并自签订日起升效，印花税由甲乙双方自贴销。

　　第二十四条 有关本契约的权义，双方同意以_________为管辖。

　　甲方（委托方）：__________________　　

　　乙方（施工方）：__________________　　

　　签约时间：________________________　

　　签约地点：_______________________

建设施工上诉状

　　甲方：

　　乙方：

　　按照《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规，为明确双方的权利义务，达成协议如下：

　　一、建设项目名称：

　　二、工程建设地点或地段：

　　三、承包工程内容及主要工程量：

　　四、合同工期：

　　本工程定于 年 月 日开工，于 年 月 日完工，由甲方组织竣工验收。由于工程量变化、设计变更或不可抗力及甲方原因造成的延期开工、停工，工期顺延。属乙方原因造成的停工，工期不得顺延。

　　五、质量等级：

　　六、合同价款及结算：

　　6.1工程结算标准：

　　6.2预算总价款： ￥______(大写：人民币_________，详见附件1)其中：安全生产费 元。双方最终的结算价格以甲方审计部门或甲方委托的审计单位的审计定案值为准。

　　6.3付款方式：

　　6.3.1预付款：

　　6.3.2工程进度款：

　　6.3.3合同尾款：

　　6.4工程档案与合同尾款

　　6.4.1乙方应对照甲方档案管理规定进行工程文件的收集、整理。建设工程初验时，乙方将应形成的全部文件材料原件，提交给初验档案检查小组进行审核。工程文件达不到上述要求的，档案检查小组提出整改意见，乙方应进行整改。

　　6.4.2建设工程竣工验收后的三个月内，乙方向甲方移交一套装订成册、质量合格的纸质档案、二套与纸质档案相同的电子档案和二套声像档案。乙方应按照甲方要求的格式将纸质档案形成电子文件集，并刻录到有效载体上。乙方还应使用甲方提供的档案装具及用品。

　　6.4.3在乙方按期移交质量合格的竣工档案后，经甲方建设部门和档案部门书面确认，方可进行合同尾款的结算。因乙方原因没有移交合格的档案，每逾期一个月，甲方有权扣罚乙方合同尾款的10%，直到扣完为止。非乙方原因造成竣工档案移交迟延的，乙方不承担逾期移交档案责任。

　　6.5合同价款调整：

　　6.5.1甲方代表书面确认的增减工程量。

　　6.5.2工程造价管理部门公布的价格调整。

　　6.5.3合同预算中其它增减或调整，预算中没有适用的价格，由乙方提出适当的价格，送甲方代表批准后执行。

　　6.6乙方账户

　　账户名称：

　　开户银行：

　　银行账号：

　　上述账户信息由乙方提供，如因账户信息错误导致甲方错付或延付，一切责任及后果均由乙方承担。

　　6.7 乙方不得向第三方转让全部或部分中国联通应付账款，否则该转让行为无效。

　　6.8如遇国家税收发生较大变化(甲方纳入营业税改征试点范围)且乙方为纳税人时，乙方提供给甲方的必须为专用。

　　七、工地代表及其职责：

　　7.1甲方工地代表

　　委派 同志(职务: 职称: )为工地代表，负责批准乙方施工方案，负责对工程进度、工程质量进行监督，并对隐蔽工程的质量进行检查，对于符合质量要求的进行签证，办理中间交工工程验收手续及商定的工程变更签证、审定并签证工程预、结算，具体组织工程竣工验收，以及应由甲方负责解决的其它问题。

　　7.2乙方工地代表

　　委派 同志(职务: 职称: )为工地代表，具体组织施工、检查工程质量和安全生产。及时向甲方提出开工通知书、隐蔽工程验收通知、工程事故报告、竣工验收报告、编制工程预结算及处理施工中发生的具体问题。

　　7.3监理方工地代表

　　委派 同志(监理单位: 职务: 职称: )为工地代表，具体负责工程施工阶段的监理工作。

　　八、双方义务：

　　8.1甲方义务：

　　8.1.1开工前15日内组织设计单位、承包单位对施工图设计进行审定，并向乙方提供完整的施工图设计文件 套。

　　8.1.2提供机房水、电等施工条件，并协助乙方解决工地仓库、 办公及生活用房。

　　8.1.3办理施工所在地如穿越铁路、公路等所需各种证件、批件，处理工程中应由甲方解决的其它问题。

　　8.1.4按时办理拨款和结算。

　　8.1.5按双方商定的分工范围和要求、时限供应材料和设备。

　　8.1.6组织工程竣工验收。

　　8.2乙方义务：

　　8.2.1认真审阅施工图设计文件，参加施工图设计会审，编制施工组织设计，做好施工准备工作。

　　8.2.2开工前检查清点设备、主要材料、落实施工条件。竣工时做好(甲方筹料时)工余料点交工作。

　　8.2.3严格按审定的施工图设计进行文明施工，保证工地设备和人身安全，确保工程质量，按期报送施工进度表;履行合同条款，如期完工。

　　8.2.4按照主管部门规定提供竣工验收技术资料，参加竣工验收，办理工程竣工结算。

　　九、适用法规、标准：

　　9.1本工程适用国家法律、法规及主管部门相关规定。

　　9.2技术标准执行主管部门各专业施工及验收技术规范。

　　9.3其他：

　　十、器材筹供：

　　10.1甲方筹供的设备和材料为： 。

　　10.2乙方筹供的设备和材料为： 。

　　10.3双方对工余料的管理约定如下：

　　10.4筹供设备、主要材料的一方，应按照设计规定的种类、规格、数量筹供设备材料。其质量标准应达到主管部门规定的产品指标和设计要求，应具有合格证及进网许可证，并于开工前运抵商定的分屯点或工程施工工地，经双方工地代表约定日期检验合格后使用。对检验不合格或种类、规格不符的设备、材料及多余清单的器材，由采购器材的一方负责保管并及时调换。

　　十一、验收：

　　11.1乙方应认真按照本合同确认的验收办法规定的技术标准、规范、设计和会审纪要的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接收甲方代表及委派人员的检查检验。检验不合格，属乙方原因导致返工修改的费用由乙方承担。因甲方不正确纠正或其它非乙方原因引起的经济支出，由甲方承担。

　　11.2隐蔽工程在隐蔽前由乙方自检合格后，由乙方通知甲方工地代表到现场检验，经双方检验合格，办理隐蔽工程文件签证手续，该文件作为竣工资料的组成部分，竣工验收时不再对已签证的隐蔽工程内容进行验收。验收不合格，乙方在限定工期内修改后重新验收。

　　11.3工程竣工验收，应以甲方规定的施工及验收规范、施工图设计、会审纪要、工程变更单为依据。

　　11.4竣工验收时，乙方向甲方代表提供完整竣工资料 份(甲方签证后退给乙方一份)和竣工验收报告。甲方代表在收到乙方送交的竣工验收报告后七日内组织验收，经验收合格十日内签署竣工验收报告。竣工验收报告需由双方工地代表签署，并由双方单位盖章。

　　11.5竣工日期为甲方签署竣工验收报告的日期。

　　11.6本工程要求的验收类型为：

　　(1)二步验收。经初验合格签字之日，工程移交甲方管理，经试运行期满，终验合格签字之日为竣工日期。

　　(2)一步验收。工程验收合格签字之日为竣工日期，同时工程移交甲方管理。

　　十二、工程设计变更：

　　12.1乙方必须按审定的施工图设计施工，不得擅自修改。

　　12.2甲方由于使用和维护的需要或乙方提出合理化建议被采纳变更设计时：

　　12.2.1属于施工图设计文件中的一般问题，经双方协商，由甲方工地代表签证工程变更单后，乙方可按变更后的内容施工。

　　12.2.2属于施工图设计的较大修改，由甲方征得设计单位同意，并出具设计变更文件后，交乙方按设计变更文件的内容施工。

　　12.2.3甲方如需变更设计，应提前十天将变更单书面通知乙方。

　　十三、保修：

　　13.1本工程保修期为：自双方在竣工验收合格证书上签字之日起 天。

　　13.2因甲方原因造成的返修，其修理费由双方另行协商。

　　十四、安全：

　　14.1甲方有权对乙方的安全措施及落实情况进行检查监督,对乙方的安全隐患有权提出并要求乙方整改。

　　14.2乙方应严格按照安全生产操作规程及甲方的要求进行作业，应采取措施防止各类生产安全事件的发生。乙方因安全问题造成甲方、乙方或第三方人员伤亡或财产损坏，或造成甲方通信阻断，应由乙方负责赔偿并承担相关法律责任。

　　十五、违约责任：

　　15.1乙方不能及时完工，每逾期一日须按合同预算总价款的___%向甲方支付违约金。 15.2乙方工程质量达不到设计和规范要求，或发生其它使合同无法履行的行为，应按合同条款约定向甲方支付合同预算总价款___%的违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

　　15.3除非双方协议将合同解除，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后,仍应继续履行合同。

　　15.4若乙方安全生产工作措施薄弱、各类安全隐患较多、问题及事故频发、出现较大安全生产事故等，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同预算总价款___%的违约金。

　　15.5因非甲方原因造成的返工，材料费和人工费由乙方承担。

　　15.6在工程施工过程中，乙方对所获知的甲方的商业秘密、技术资料等事项负有保密责任，并不得利用所获知的商业秘密侵犯甲方的权益，否则甲方有权解除合同并追究乙方相关法律责任。

　　十六、争议解决方式：

　　在合同履行过程中发生的与本合同有关的争议，双方首先应友好协商解决，协商不成的，双方同意将争议按照下列第____种方式解决：

　　(1)提交______仲裁委员会仲裁;

　　(2)依法向合同签订地人民起诉。

　　十七、合同的生效：

　　本合同自双方加盖公章或合同专用章之日起生效。

　　十八、合同份数：

　　本合同一式 份，甲方执 份，乙方执 份，具有同等法律效力。

　　十九、其他约定事项：

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日